Hausverwaltung Dose -
Verwaltung aus Tradition
Häufig gestellte Fragen / FAQ
Unser Unternehmen
Die Hausverwaltung Dose wurde vor mehr als 40 Jahren in Bad Schwalbach gegründet und wird mittlerweile in zweiter Generation von mir, Frau Barbara Dose, geführt. Seit den Anfängen ist der Verwaltungsbestand stetig gewachsen und ich verwalte heute Wohneinheiten im Rheingau-Taunus-Kreis, in Wiesbaden und im näheren Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die kleinste von mir verwaltete Wohnanlage besteht aus 3 Wohneinheiten, die Größte umfasst 90 Wohneinheiten. Hierbei biete ich alle Leistungen aus den Bereichen der WEG-, Miet-, Sondereigentums- und Gewerbeverwaltung an.
Über die Mitgliedschaft im größten deutschen Berufsverband für Immobilienverwalter, ist die ständige Weiterbildung des gesamten Teams der Hausverwaltung Barbara Dose gewährleistet. Zudem unterhalte ich ein Netzwerk zu Bauträgern, Fachanwälten für WEG-, Miet- und Baurecht, Architekten und regionalen Handwerksunternehmen.
Erfahren Sie noch mehr über uns hier.
Wie und wo arbeiten wir?
Wir sind im gesamten Rhein-Main-Gebiet tätig. Die von uns verwalteten Liegenschaften liegen insbesondere im Rheingau-Taunus-Kreis, Wiesbaden, Mainz und im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Jedes Verwaltungsgebiet hat einen festen Ansprechpartner, der für diese Region zuständig ist.
Aktuell verwalten wir Objekte in folgenden Städten/Kreisen:
Heidenrod
Lorch am Rhein
Einige der von uns verwalteten Liegenschaften finden Sie unter Referenzen.
Welche Leistungen bieten wir an?
Die Hausverwaltung Dose bietet alle Leistungen rund um die Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
Hierzu gehören insbesondere:
Gewerbeverwaltung
Lohnabrechnung für angestellte Hausmeister oder Hausreinigungspersonal
Wie funktioniert die Verwaltung?
Individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen
Wir nehmen uns die Zeit, Sie sowie Ihre Vorstellungen kennenzulernen, um ein passgenaues Verwaltungsangebot zu erstellen, das exakt auf die spezifischen Anforderungen Ihrer Immobilie abgestimmt ist. So stellen wir sicher, dass Ihre individuellen Bedürfnisse optimal erfüllt werden.
Immobilienverwaltung leicht gemacht
Unsere umfassende Verwaltungslösung übernimmt sämtliche Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Über unser benutzerfreundliches Mieter- und Eigentümerportal bleiben Sie jederzeit informiert und haben sofortigen Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und aktuellen Informationen. Dies ermöglicht Ihnen eine transparente und unkomplizierte Verwaltung Ihrer Immobilie.
Persönlicher Ansprechpartner für Ihre Liegenschaft
Jede von uns betreute Immobilie erhält einen Ansprechpartner, der sowohl für die Verwaltung als auch für die Buchhaltung zuständig ist. Dadurch haben Sie jederzeit eine direkte Kontaktperson, die mit allen Details Ihrer Immobilie vertraut ist und schnell auf Ihre Anliegen reagieren kann.
Kaufmännische Verwaltung
Egal ob WEG- oder Mietverwaltung. Unser Service umfasst die sorgfältige Prüfung der Zahlungseingänge, das effiziente Mahnwesen, die Erstellung detaillierter WEG- oder Betriebskostenabrechnungen sowie die Verwaltung von Kautionen. Zudem prüfen wir laufend Ihre Versorgungs-, Versicherungs- und Dienstleisterverträge, um Kosten zu senken und bestmögliche Leistungen zu gewährleisten. Eine transparente Abrechnung aller Einnahmen und Ausgaben ist für uns selbstverständlich.
Laufende Instandhaltung
Wir koordinieren notwendige Reparaturen, holen Kostenvoranschläge ein und sichern die besten Angebote für Instandhaltungsmaßnahmen. Über unser regionales Netzwerk zu Handwerksunternehmen können wir Ihnen jederzeit vertrauenswürdige Unternehmen für Arbeiten an Ihrer Liegenschaft zur Verfügung stellen. Mit diesen Unternehmen arbeiten wir schon seit Jahren und Jahrzehnten zusammen. Dies ist aus unsere Sicht wichtig, da wir oftmals die Erfahrung gemacht haben, dass der günstigste Anbieter nicht unbedingt die beste Wahl ist. So sorgen wir für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Was kostet die Verwaltung einer Liegenschaft?
Die Kosten der Verwaltung einer Liegenschaft sind abhängig davon, ob es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder ein Mietobjekt handelt. Einfluss auf die Kosten hat auch, welche Leistungen gewünscht sind und wo sich das Objekt befindet.
Wir erstellen Ihnen auf Wunsch ein individuelles Angebot, in dem alle Leistungen und die anfallenden Gebühren transparent aufgeführt sind. Nutzen Sie hierzu gerne unser Angebotsformular.
Wie sind wir zu erreichen?
Wir sind montags bis freitags in der Zeit von 08:30 Uhr bis 15:30 Uhr zu erreichen. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie uns gerne auf dem Anrufbeantworter oder per E-Mail eine Nachricht zukommen lassen. Anliegen werden in der Regel bis zum Ende des folgenden Arbeitstages bearbeitet.
Bei Notfällen außerhalb unserer Geschäftszeiten informieren Sie sich bitte zuerst auf unserer Notfallseite, wie in Ihrem Fall weiter vorzugehen ist. Hier finden Sie auch empfohlene Handwerksunternehmen, die Ihnen kurzfristig weiterhelfen können.
Sollten Sie trotzdem noch Fragen haben, erreichen Sie uns in der Zeit von 07:00 Uhr bis 08:30 Uhr und 15:30 Uhr bis 20:30 Uhr unter der Notfallnummer +49 (0)176 41470685. Da unser Notfallservice jedoch in der Regel kostenpflichtig ist, empfehlen wir, zuerst unseren Leitfaden zur Selbsthilfe zu nutzen.