
Hausverwaltung Neubauprojekte -
Von Anfang an mit uns an Ihrer Seite
Verwaltung von Neubauprojekten
Unsere Expertise als Hausverwaltung umfasst die umfassende Betreuung von Neubau- und Wohnungsprivatisierungsprojekten. Wir unterstützen Bauherren und Eigentümer während des gesamten Prozesses, von der Vermarktung der Wohnungen bis hin zum Übergang in die Eigentumsverwaltung.
Unsere Leistungen im Detail:
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Einrichtung der Eigentumsverwaltung: Nach dem Verkauf der Wohnungen sorgen wir für einen nahtlosen Übergang zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Dazu gehört die Einrichtung der Verwaltung, die Erstellung von Verwaltungsdokumenten und die Einführung der neuen Eigentümer in die Abläufe einer Eigentümergemeinschaft.
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Beratung vor und nach der Übergabe: Wir stehen den zukünftigen Eigentümern bereits vor Beginn der eigentlichen WEG-Verwaltung mit unserer Erfahrung zur Seite, um einen reibungslosen Start der Gemeinschaft zu gewährleisten.
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Koordination mit Dienstleistern: Wir koordinieren die Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern wie Hausmeistern, Reinigungsfirmen, Sicherheitsdiensten und Handwerkern, um sicherzustellen, dass alle notwendigen Dienstleistungen für das Neubauprojekt bereitgestellt werden.
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Wirtschaftsplan: Schon vor Fertigstellung des Bauprojekts erstellen wir Ihnen einen Wirtschaftsplan mit einer Prognose zu den zukünftigen monatlichen Hausgeldern.
Häufige Herausforderungen und unsere Lösungen
Bei der Wohnungsprivatisierung und Betreuung von Neubauprojekten können verschiedene Herausforderungen auftreten. Unsere langjährige Erfahrung als Hausverwaltung ermöglicht es uns, diese proaktiv zu meistern:
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Kommunikationsprobleme: Wir sorgen für eine klare und transparente Kommunikation zwischen allen Beteiligten, um Missverständnisse zu vermeiden und eine harmonische Zusammenarbeit zu fördern.
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Verwaltungsaufwand: Durch unsere effiziente Verwaltungsarbeit entlasten wir Sie von zeitaufwändigen administrativen Aufgaben, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
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Finanzielle Fragen: Wir unterstützen Sie bei der Planung und Verwaltung der finanziellen Aspekte Ihres Projekts, einschließlich der Festlegung angemessener Betriebskostenvorauszahlungen und der Verwaltung von Rücklagen.
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Prüfung der Unterlagen: Mit unserer langjährigen Erfahrung können wir wertvolle Tipps zur Erstellung der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung geben. Denn oftmals stellt sich im Nachhinein heraus, dass viele Regelungen in der Gemeinschaftsordnung im Alltag der Eigentümergemeinschaft überflüssig oder sogar hinderlich sind. Im schlimmsten Fall muss die Gemeinschaftsordnung später noch einmal geändert werden. Mit uns vermeiden Sie solche Probleme von Anfang an.
Warum Sie uns wählen sollten
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Erfahrung und Kompetenz: Mit jahrelanger Erfahrung in der Wohnungsprivatisierung und der Betreuung von Neubauprojekten bieten wir fundiertes Fachwissen und bewährte Lösungsansätze.
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Individuelle Betreuung: Wir gehen auf die spezifischen Bedürfnisse Ihres Projekts ein und bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen an.
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Zuverlässigkeit und Professionalität: Unsere Kunden schätzen unsere verlässliche Arbeitsweise und unser professionelles Auftreten in allen Projektphasen.
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Ganzheitlicher Service: Von der ersten Beratung bis zur endgültigen Übergabe bieten wir einen umfassenden Service, der alle administrativen Aspekte Ihres Projekts abdeckt.
Kontaktieren Sie uns
Konnten wir Sie für unsere Dienstleistungen interessieren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie bei Ihren Neubauprojekten und Wohnungsaufteilungen unterstützen können. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.
Kürzlich in den Verwaltungsbestand aufgenomme Neubauprojekte

Neubauprojekt Schwalbacher Gärten
18 Wohneinheiten, Tiefgarage
Wärmepumpe, PV-Anlage, 2 Aufzüge

Neubauprojekt Seniorenresidenz Lorch
29 Wohneinheiten, diverse Gemeinschaftsräume, integrierter Pflegedienst
Unsere Leistungen im Detail:
In den letzten Jahren haben wir umfangreiche Erfahrungen in der Wohnungsprivatisierung gesammelt. Als erfahrene Hausverwaltung unterstützen wir Sie bei der Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen und begleiten Sie durch den gesamten Verwaltungsprozess, von der Beratung bis zur Umsetzung.
Aufteilung Mehrfamilienhaus in Wohnungseigentum
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Beratung und Unterstützung: Basierend auf unserer langjährigen Verwaltererfahrung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Empfehlungen zur Wohnungsprivatisierung. Wir unterstützen Sie dabei, die besten Vorgehensweisen zu identifizieren und typische Fallstricke zu vermeiden.
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Kommunikation mit Eigentümern und Mietern: Wir fungieren als zentrale Schnittstelle zwischen allen Beteiligten, informieren und beraten Eigentümer sowie Mieter, um eine transparente und reibungslose Privatisierung zu gewährleisten.
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Verwaltungskoordination: Wir koordinieren die administrativen Aufgaben im Zusammenhang mit der Wohnungsaufteilung, wie beispielsweise die Verwaltung von Eigentümerlisten und die Organisation von Eigentümerversammlungen.
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Prüfung der Unterlagen: Mit unserer langjährigen Erfahrung können wir wertvolle Tipps zur Erstellung der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung geben. Denn oftmals stellt sich im Nachhinein heraus, dass viele Regelungen in der Gemeinschaftsordnung im Alltag der Eigentümergemeinschaft überflüssig oder sogar hinderlich sind. Im schlimmsten Fall muss die Gemeinschaftsordnung später noch einmal geändert werden. Mit uns vermeiden Sie solche Probleme von Anfang an.