Neuigkeiten, Ratgeber und aktuelle Rechtsprechnung

Bei der Wohnungsrückgabe kommt es häufig zum Streit über Kratzer, beschädigte Einrichtungen und Renovierungskosten. Wir erklären, was als normale Abnutzung gilt, wann Mieter Schadensersatz leisten müssen und was aktuelle Gerichtsurteile dazu sagen.

Was Vermieter beim Grundsicherungsgeld beachten sollten: von Mietkosten und Kaution über Direktzahlung bis zu Mietrückständen und Kündigung.

Betriebskosten zu hoch? Das BGH-Urteil 2026 klärt, wann fehlende Vergleichsangebote problematisch sind und was das Wirtschaftlichkeitsgebot verlangt.

Mietrechtsnovelle 2026: Geplante Änderungen bei Kurzzeitvermietung, Möblierungszuschlag, Indexmiete, Zahlungsverzug und Modernisierung.

2026 liegt der CO₂-Preis bei 55 bis 65 Euro je Tonne. Für 2027 plant die Bundesregierung denselben Korridor. Was für Heizkosten und die Aufteilung zwischen Vermieter und Mieter gilt.

Balkonkraftwerke jetzt privilegierte Baumaßnahme: Eigentümer & Mieter haben Recht auf Installation gemäß neuem WEG & BGB.

CO₂-Kostenaufteilung für Vermieter: 10-Stufen-Modell, Pflichtangaben in der Heizkostenabrechnung, Gasetagenheizung, Erstattungsanspruch und Ausnahmen verständlich erklärt.

BGH-Urteil zur Mieterhöhung nach Modernisierung: Überblick über die Anforderungen und praktische Hinweise für Vermieter und Hausverwaltungen.

BGH: Mietspiegel muss bei Mieterhöhung nicht mitgesendet werden. Wertvolle Tipps für Vermieter und Hausverwaltungen.

BGH: Eigenbedarfskündigung gegen über 80-Jährige nicht automatisch unzulässig. Fall wird zurückverwiesen zur weiteren Prüfung.

Verlangt ein Mieter Belegeinsicht, müssen Vermieter die Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar belegen. Welche Unterlagen dazugehören, wann digitale Belege genügen und was bei einer verweigerten Einsicht gilt.

BGH zur Kautionsabrechnung: Nach Mietende kann der Vermieter die Mietsicherheit auch durch schlüssiges Verhalten, etwa durch Aufrechnung oder Klageerhebung, abrechnen.