Neuigkeiten, Ratgeber und aktuelle Rechtsprechnung

Betriebskosten zu hoch? Das BGH-Urteil 2026 klärt, wann fehlende Vergleichsangebote problematisch sind und was das Wirtschaftlichkeitsgebot verlangt.

Mietrechtsnovelle 2026: Geplante Änderungen bei Kurzzeitvermietung, Möblierungszuschlag, Indexmiete, Zahlungsverzug und Modernisierung.

CO₂-Preis 2026 verständlich erklärt: Preiskorridor, mögliche Mehrkosten bei Gas und Heizöl sowie die Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Vermieter und Mieter.

Balkonkraftwerke jetzt privilegierte Baumaßnahme: Eigentümer & Mieter haben Recht auf Installation gemäß neuem WEG & BGB.

CO₂-Kostenaufteilung für Vermieter: 10-Stufen-Modell, Pflichtangaben in der Heizkostenabrechnung, Gasetagenheizung, Erstattungsanspruch und Ausnahmen verständlich erklärt.

BGH-Urteil zur Mieterhöhung nach Modernisierung: Überblick über die Anforderungen und praktische Hinweise für Vermieter und Hausverwaltungen.

BGH: Mietspiegel muss bei Mieterhöhung nicht mitgesendet werden. Wertvolle Tipps für Vermieter und Hausverwaltungen.

BGH: Eigenbedarfskündigung gegen über 80-Jährige nicht automatisch unzulässig. Fall wird zurückverwiesen zur weiteren Prüfung.

BGH: Mieter kann Betriebskosten-Nachzahlung verweigern, bis Vermieter alle Zahlungsbelege gemäß §259 BGB offenlegt.

BGH zur Kautionsabrechnung: Nach Mietende kann der Vermieter die Mietsicherheit auch durch schlüssiges Verhalten, etwa durch Aufrechnung oder Klageerhebung, abrechnen.